外墙瓷砖脱落砸坏车辆后视镜 这笔损失该谁KOK体
发布时间: 2022-06-14 12:19点击次数:

  )最近,沙市区的吴女士通过8234567热线电话反映,自己的车好好停在车位上,却被楼房外墙脱落的瓷砖砸坏,事情过去大半个月了,至今损失都没人赔付,究竟是怎么回事呢?

  市民吴女士家住沙市区香格里拉海韵小区,4月27日晚上,她下班后跟往常一样将汽车停放在小区内租赁的固定车位上,没想到,第二天早上准备上班时,却发现自己车辆的后视镜被脱落的瓷砖砸坏了。

  吴女士说,事情发生后,她第一时间就向物业反映了情况,但目前小区物业公司和该栋房屋所有权人各执一词,至今没人为吴女士的损失负责。

  对于此事,记者采访了小区物业管理公司相关工作人员,物业公司工作人员告诉记者,瓷砖脱落的这栋房屋原先是售楼部,现在属于私人所有,目前被出租用于经营,该栋房屋大门临街,后面墙体对着小区内,但不归小区物业管理,物业方认为,吴女士的损失应该由房主承担。

  之后记者也电话联系上了房屋的主人,房主表示这件事已全权委托给了一位何先生负责处理,记者也与这位何先生取得了联系,何先生认为,吴女士停车的位置原先属于公共绿化用地,现在被用作停车位,才导致脱落的墙砖砸到车,物业既然收取了费用,就应该负责。

  湖北思捷律师事务所律师许圣国说,作为外墙的所有人和管理人,如果因为管理和维护不当造成外墙瓷砖脱落,对他人人身和财产损失的,作为所有人和管理人应当承担赔偿责任。

  如果这栋房屋为多人共有,外墙属于共有部分,那么所有的业主都应该承担责任。许圣国表示,作为外墙的所有人或管理人,应该积极修缮脱落的瓷砖或者消除安全隐患,否则以后造成类似的纠纷或者损害,还应当承担责任,作为物业服务公司也有义务督促业主进行修缮和管理。

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